かきやま 得するハワイの不動産情報!センチュリー21ハワイアンスタイル
6、売り主様との専任売却契約書を結びます。売却の為の契約にはその物件の名義人の全員のご署名が必要です。
通常の契約期間は1年です。ただし、定期的に見直しをいたします。センチュリー21ハワイアンスタイル社の場合は、お客様のご都合で売り出しを取り消したい場合は契約期間前でも解約が可能です。また、破産になった場合も、契約は終了となります。
売主は販売する不動産の価値に影響する重要な事実、欠陥や状態をすべて、公表しないといけません。この契約のときに、公表のための用紙をお渡ししています。
その他不明な点も、このときにご質問くださいませ。
その他のご質問はこちらまで;お問い合わせ下さいませ。
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プールの護岸は何ですか
それぞれの物件により、見学の仕方、方法をご提案いたします。
効果的なショーイングの説明をいたします。
見学希望者が見学しやすく、記録も残るように開発されたセントリロックのシステムを使い安全に見学できるようにしています。
塔キャンプ場スーフォールズ
ご希望により、ある一定の時間帯はそのセントリロックを空けられないように設定することも可能です。
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偉大な痛み
フロリダ州の破産の費用は何ですか
お客様のお持ちの物件に伺い、査定を行います。コンドミニアムであれば、コンドミニアムの情報も調査いたします。その他にも物件の価値に関する調査を行います。
4、物件の価格決定 調査結果、市場の動きをお知らせして、お客様と一緒に価格を決定いたします。販売の為の価格を提示いたしますが、最終的な金額の決定は売り主様ご本人となります。
この価格の設定は、その物件にどれくらいの価値があるか?ということよりも、その物件がいくらで売れるか?というのが重要なポイントになります。
最初の価格設定は、大変重要です。とりあえず高く出してみて、買い手の反応を見るということで、実際の動きとかけ離れた金額を出すと買い手に見向きもされず、その後、売値を下げていっても、売れ残ってしまい、最後には買い叩かれるという状況になりがちになります。
逆に、思い切って、少し安めに売りに出すと、購入希望者の注目が集中して、競争となり、逆に値段がつりあがるという現象も起きます。
"グレートフォールズカーストレージ"
実際に、売値よりも高く売却されたものは売り出し日から短い期間で売約になっています。
誰がラジオトラクターに乗って
最終的には売り出し価格は売主様と綿密にお話し合いをして決定いたします。
ご希望者にはお持ちの物件の地域又は建物のマーケティング情報をお届けします。
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バートレット滝の歴史
同じ建物内、地域の物件の売買記録の調査、他の売出し物件の価格の調査を致します。
通常、過去3ヶ月又は6ヶ月の売却状況を調査いたします。
売主様の物件についての過去の売却歴も調査して提示いたします。
まだ売却をお考えでない方も、お持ちの物件の売却状況を知りたい方は定期的に情報をお知らせいたします。
売り出し金額を決定するには、現在の売り出し金額ではなく、最近の売却金額状況を知るのが大切です。
お客様のお持ちの物件の住所 コンドミニアム名、部屋番号
お知らせのお届け先住所又は、イーメールをおしらせください。
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